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Caroline Choquette, Courtier immobilier résidentiel  |  Mario Doyon, Courtier Immobilier


Remarques

Maison centenaire disposant de 3 chambres à coucher à l'étage et deux salles de bains.Découvrez également la grange-étable, la petite cabane à sucre et le garage sise sur un terrain de 2.2 acres.


La Maison ancestrale est sur la liste d'inventaire des propriétés du patrimoine bâti de la municipalité de Magog. L'année de construction du bâtiment principal est établie à 1832 selon la municipalité. Une grande galerie couverte et semi-pourtournante en façade lui apporte au beau cachet et une vue partielle sur le lac Memphrémagog.
Elle dispose de 3 chambres à coucher mansardées à l'étage et deux salles de bains, une grande et lumineuse salle familiale, un bureau et un solarium.
Découvrez également la grange-étable, la petite cabane à sucre équipé et le garage sis sur un terrain boisé de 2.2 acres.

*Malgré que la propriété ait été inventoriée dans la liste des 150 maisons à forte valeur historique, comme elle n'est pas dans un secteur de Plan d'Implantation et d'Intégration Architectural, il n'y a pas de protection sur le bâtiment proprement dit.

* Une inspection en bâtiment partielle a été fait le 2 août 2017 : Selon l'avis de l'inspecteur en bâtiment, des travaux de fondations sont requis.

Ce texte devra faire partie intégrante de toutes promesses d'achat présentée au vendeur: Le VENDEUR déclare que la vente est faite avec garantie quant aux titres seulement. En conséquence, l'ACHETEUR libère le VENDEUR de toute garantie quant aux défauts cachés ou apparents de l'immeubles ci-dessus désigné et des installations desservant ledit immeuble pour les égouts et l'eau potable et leurs accessoires, acceptant le tout à ses risques et périls, et renonce à tous recours contre le VENDEUR concernant lesdits vices-cachés ou apparents dudit immeuble et desdites installations.

Les mesures de la superficie de l'immeuble diffèrent sur le plan cadastral et le certificat de localisation.

Inclusions :  Réfrigérateur (défectueux), cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, équipement de cabane à sucre.
Exclusions :  Cuisinière Bélanger antique

Pièces

  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.38 m x 6.28 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.39 m x 3.57 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 5.15 m x 5.82 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.57 m x 5.24 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.44 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Bureau
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.35 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
  • Solarium
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.29 m x 3.54 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.86 m x 3.08 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Chambre - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 2.83 m x 3.99 m
    • Plancher :   Bois
    • Bois mou
  • Chambre principale
    • 2e niveau Niveau : 3.23 m x 4.39 m
    • Plancher :   Bois
    • Bois mou
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.44 m x 3.78 m
    • Plancher :   Bois
    • Bois mou
  • Salle de bains
    • 2e niveau Niveau : 2.32 m x 3.08 m
    • Plancher :   Céramique

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